【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】2022年11月23日「新北市都市更新權(quán)利變換實(shí)施者申請(qǐng)拆除或遷移土地改良物辦法」修正案發(fā)布實(shí)施，未來市府將針對(duì)危險(xiǎn)建物都更，免除公私協(xié)調(diào)程序，只要提送大會(huì)報(bào)告後，即可準(zhǔn)用建築法第81條執(zhí)行強(qiáng)制拆除不同意戶，加速消弭危險(xiǎn)環(huán)境。
 
新北市府一直持續(xù)推動(dòng)都更三箭政策，不遺餘力協(xié)助住戶處理海砂屋、耐震能力不足等危險(xiǎn)建築物，為此，市府團(tuán)隊(duì)從最開始的鑑定、到輔導(dǎo)、到重建，為海砂屋更新之路建構(gòu)全面性的完整服務(wù)及配套措施，現(xiàn)在「新北市都市更新權(quán)利變換實(shí)施者申請(qǐng)拆除或遷移土地改良物辦法」的修法上路，更是完備了本市防災(zāi)都更拼圖。
 
都市更新處表示，我們透過建立跨局處合作機(jī)制，由技術(shù)、資金、法令三大面向制訂全方位政策。從啟動(dòng)重建的開端——提供耐震初評(píng)費(fèi)用全額補(bǔ)貼及新北挺安全方案全額補(bǔ)助海砂屋鑑定費(fèi)用，使住戶順利跨過「鑑定費(fèi)」的第一道門檻。結(jié)合新北住都中心及市府都更推動(dòng)師的技術(shù)輔導(dǎo)、整合量能，協(xié)助社區(qū)逐步凝聚共識(shí)，邁出重建的第一步，並透過多元途徑讓社區(qū)選擇最適合的重建道路，協(xié)助住戶重返安全的家園。
 
都市更新處指出，過去針對(duì)危險(xiǎn)建物的重建機(jī)制雖不乏獎(jiǎng)勵(lì)誘因，但相對(duì)缺乏強(qiáng)制力，2022年4月1日「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」的出爐，則強(qiáng)化了公權(quán)力介入機(jī)制，透過強(qiáng)制停用及強(qiáng)制拆除等必要手段，保障全體住戶的身家性命安全，而在2022年9月1日推出防災(zāi)都更2.0「新北市加速推動(dòng)都市危險(xiǎn)建築物重建專案計(jì)畫」，針對(duì)同意比率已達(dá)9成或未同意戶為一戶的案件，提供1.5倍原建築容積或基準(zhǔn)容積重建，更加強(qiáng)了整合誘因，市府團(tuán)隊(duì)藉由棍棒與胡蘿蔔的搭配策略，加速推動(dòng)防災(zāi)都更。
 
另外，由市府全額補(bǔ)助海砂屋鑑定費(fèi)用的「新北挺安全方案」截至今日已有19案申請(qǐng)，考量仍多有民眾在持續(xù)詢問，決定滾動(dòng)檢討將原定2022年底截止的挺安全方案，延長(zhǎng)受理期限至2027年12月31日止，市府全力協(xié)助海砂屋重建，使新北市民安居樂業(yè)。